Imposto de Renda sobre a permuta

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Recai imposto de renda sobre a permuta de imóveis?    Se você simplesmente trocar seu imóvel por outro de mesmo valor (condizente com o valor do Mercado Imobiliário), nem você, nem o outro Proprietário estarão sujeitos ao Ganho de Capital, … Continuar lendo

Despesas Nas Permutas

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Despesas Com Certidões E Registros Em Cartórios, Nas Permutas, Ou Troca De Imóveis Simplificando para você, com informações relevantes… Primeiramente, é bom você fazer um Contrato entre as partes, que conste também, quem será(ão) o(s) responsável(is) por qual(is) despesas dessa … Continuar lendo

Pago Imposto de Renda se Vender meu Imóvel?

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Esta é uma das perguntas mais frequentes entre os que planejam vender seus imóveis: Será que pago Imposto de Renda se vender meu imóvel? Se você lucrar com a venda do imóvel, isto é, comprou por um preço e vai … Continuar lendo

Adquirir Imóveis em Leilões Extrajudiciais é um Bom Negócio?

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Os imóveis que vão a leilão extrajudicial são fruto de quebra e execução de contrato de financiamento imobiliário, normalmente, por falta de pagamento por parte dos mutuários. A princípio parece ser um bom negócio, se o valor para se arrematar o … Continuar lendo

Já Avaliou seu Imóvel?

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A avaliação correta vai alavancar a venda do seu imóvel. Você pode se basear em outros imóveis que estão em oferta no mercado imobiliário. Imóveis no mesmo bairro, próximos ao seu, com o similar estado de conservação, padrão de acabamento, … Continuar lendo

Desconto Garantido ao Registrar o Primeiro Imóvel

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Você pretende adquirir pelo Sistema Financeiro Habitacional – SFH, seu primeiro imóvel para moradia?                                                     … Continuar lendo

O Arquiteto e o Engenheiro Civil

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Você vai construir ou reformar e não sabe a quem contratar? O Arquiteto ou o Engenheiro Civil? O que difere estas duas profissões é a Formação. A formação do Engenheiro Civil é muito mais voltada para obras pesadas de engenharia, … Continuar lendo

Você conhece os tipos de Regime de Bens?

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Temos cinco Regimes de Bens no Código Civil: O Regime da Comunhão Parcial de Bens: Neste, comunicam-se os bens adquiridos onerosamente (R$) na constância do casamento, ou seja, tudo o que um deles adquiriu, mesmo em nome exclusivo de um … Continuar lendo

O Imóvel sob efeito de Separação, Divórcio ou Inventário

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Quem não tem um caso desses entre a família, os amigos ou vizinhos? O que a maioria das pessoas não sabe, é que hoje em dia, isso não é mais um “bicho de sete cabeças” para ser resolvido. Se houver … Continuar lendo

Por que Exclusividade?

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Não há outro ser, neste mundo, igual a você! Pode até se parecer, mas, a sua pessoa é única! Os seus gostos são exclusivos. Seu modo de ser, singular! O imóvel que você quer vender ou comprar é exclusivo. Mesmo … Continuar lendo

Como Vender Seu Imóvel Com Segurança

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Certamente, você quer fazer um bom negócio! Vender seu imóvel pode ser uma tarefa simples e tranquila. Depende de não deixar brechas para interferências desnecessárias. Normalmente, o que se faz primeiro é colocar anúncios em jornais e internet, por conta … Continuar lendo

O Imóvel Pertence À Pessoa Jurídica, E Agora?

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Muita calma nessa hora! É imprescindível a ajuda de um profissional em direito imobiliário! Certamente, um bom profissional fará o serviço de forma a se resguardar de problemas futuros, e, assim, fazer jus aos seus honorários. Mas, se você quiser … Continuar lendo

Você Já Leu O Contrato de Locação?

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Antes de assinar o Instrumento de Compra e Venda do Imóvel, você já leu o Contrato de Locação? É preciso ler e analisar com cautela para saber se consta alguma cláusula que interfira na venda do imóvel. Nesse momento, caso você não … Continuar lendo